广州公司注册地址被占用该怎么解决以及如何认定

广州公司注册地址被占用的解决方式：

1.原公司办理变更、注销手续。工商系统地址库会更新，地址占用问题就解决了。如该公司已不打算经营，可联系办理注销手续。

2.办理地址撤销手续。需要房产所有者的配合，到所属的工商分局递交承诺书，由权属单位或者个人填写，会有工商人员上门核实情况，属实的话，就会批准，完结撤销手续。

3.换新地址注册。如果原注册公司不配合，产权人也不愿签承诺书，那就只能选择其它的合适经营场所。

公司注册地址被占用的认定方式是，根据《公司法》规定，公司以其主要办事机构所在地为住所。公司在成立前应先择定其住所，在申请公司注册登记时，须向登记机关提交住所证明，以证明将要注册的公司对该住所享有使用权。公司地址是公司章程中的绝对必要记载事项之一，假若未作记载，则有违公司存在的合法性，公司也不能成立。经登记的住所若日后变更而未作变更登记，公司不得以变更的住所对抗第三人，即公司地址一经登记即产生了公信力。

公司更改注册地址流程

公司注册地址变更的流程：

一、第一步先办理营业执照。

公司注册地址变更的流程：

1、到新地址所在地工商部门办理移送企业登记档案通知函，办理时需要带与新企业新办理所提供一样的资料，资料齐全的话当时就可取到移送企业登记档案通知函及《关于迁址变更登记的通知》。

2、凭移送企业登记档案通知函到原来工商登记部门办理工商资料转出手续(资料由两地工商部门进行邮寄)，旧地址工商部门接受移送企业登记档案通知函后出具企业迁出核准通知书给企业。

二、第二步办理组织机构代码证,到原来旧地址的技术监督局办理注销旧的组织机构代码证(所需资料：新的营业执照副本原件及复印件)并出具组织机构代码证注销证明。

三、办理地税。

四、办理国税。

公司法注册地址有哪些要求

根据《公司法》第十条，公司以其主要办事机构所在地为住所。

注册公司地址新规定

1、公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。

2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。

3、公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等

4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的。

公司注册地址挂靠注意事项有哪些？

公司注册地址挂靠就是指公司注册地址登记在商务秘书公司的一种方式;也称秘书地址挂靠。通俗来讲，就是说为了创业者在注册公司时方便登记，创业者不需要真实的去租赁一家办公室作为公司的登记地址，将地址挂靠在商务秘书公司也可以实现拿到营业执照的目的。

公司注册地址挂靠注意事项有：

1.要考虑承担应缴的增值税.如果没有进项增值税票,可协商支付多少个百分比的增值税给挂靠公司,之后不需要再核算每笔业务所产生的增值税了;

2.应考虑需要承担应缴的所得税.这方面可以协商,费用或者票据来抵消利润,从而不需缴纳企业所得税;

3.资金分开使用容易，另外设一个专门结算的帐号,自己控制私人印鉴;

4.挂靠协议对外的法律效力比较低,因此最好以挂靠公司业务部门的形式表现,不然公司所在地的税务部门会认为挂靠公司有虚开增值税的行为,这会导致处罚。

上市公司变更注册地址的流程是怎样的

上市公司注册地址变更的流程其实就是普通股份制公司的注册地址变更流程，只是上市公司的管理操作受到证监会的监管。公司变更信息需要到工商局备案，并且依照当地工商局的操作要求进行变更操作，流程如下：

1、办理营业执照；

2、办理组织机构代码证；

3、办理地税；

4、办理国税。

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